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    畢業(yè)生租房之困,需法律與市場(chǎng)改革共破

    2024
    09/30
    17:35
    中國(guó)新報(bào)
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           租房對(duì)初入職場(chǎng)的年輕人如拆盲盒,常遇不符預(yù)期問(wèn)題。王彤遇合租性別不符,中介拒認(rèn)口頭承諾;陳星則險(xiǎn)被滯納金條款坑。租房陷阱多,如甲醛超標(biāo)、水電費(fèi)貴、退房定損不公等。調(diào)查顯示,超八成受訪者畢業(yè)租房有困擾,超六成盼加快保障性租賃房建設(shè)。(9月30日 工人日?qǐng)?bào))

     

           2021年,國(guó)務(wù)院辦公廳便印發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》,旨在通過(guò)政策引導(dǎo),加快保障性租賃住房的建設(shè),從而緩解新市民、青年人的住房困難。這一政策的出臺(tái),無(wú)疑為迷茫中的畢業(yè)生們帶來(lái)了一線曙光。

     

           然而,王彤的性別租問(wèn)題、陳星的滯納金困擾,都折射出租房市場(chǎng)的混亂。甲醛超標(biāo)、水電費(fèi)虛高、退房定損不公等問(wèn)題,嚴(yán)重影響畢業(yè)生居住體驗(yàn)和生活品質(zhì)。因此,急需法律保障和市場(chǎng)改革來(lái)擺脫畢業(yè)生租房困境。

     

           法律護(hù)航是基礎(chǔ)。當(dāng)前,租房市場(chǎng)魚(yú)龍混雜,中介誤導(dǎo)、合同陷阱等問(wèn)題層出不窮。這不僅損害了畢業(yè)生的合法權(quán)益,更破壞了市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。因此,加強(qiáng)相關(guān)法律法規(guī)的制定和執(zhí)行力度,提高違法成本,降低維權(quán)難度,是擺脫租房困境的首要任務(wù)。“法治是最好的營(yíng)商環(huán)境。”只有在法治的軌道上運(yùn)行,租房市場(chǎng)才能真正實(shí)現(xiàn)健康有序發(fā)展。

     

            市場(chǎng)改革是關(guān)鍵。保障性租賃住房的建設(shè)只是第一步,更重要的是如何讓這些房源真正惠及到需要的畢業(yè)生身上。這就需要我們深化住房制度改革,打破傳統(tǒng)住房供應(yīng)體系的束縛,構(gòu)建多層次、多渠道的住房供應(yīng)體系。同時(shí),鼓勵(lì)和支持社會(huì)資本參與保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng),形成政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、社會(huì)參與的良性發(fā)展格局。

     

           當(dāng)然,解決畢業(yè)生租房困境并非一日之功。它需要我們?nèi)鐣?huì)的共同努力和持續(xù)推動(dòng)。政府應(yīng)加大政策扶持力度,完善配套設(shè)施建設(shè);企業(yè)應(yīng)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);畢業(yè)生也應(yīng)增強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí),學(xué)會(huì)運(yùn)用法律武器維護(hù)自身權(quán)益。

     

         “安得廣廈千萬(wàn)間,大庇天下寒士俱歡顏。”畢業(yè)生租房困境的破解需要法律與市場(chǎng)的雙重護(hù)航。只有建立起完善的法治體系和健康的市場(chǎng)環(huán)境,才能真正讓畢業(yè)生們住得安心、舒心、放心。讓我們攜手共進(jìn),為實(shí)現(xiàn)這一美好愿景而努力奮斗!(陳文華)

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